Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Schubertrode 11, Zoetermeer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime eengezinswoning aan de Schubertrode 11 in Zoetermeer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceel van **130 m²**, biedt deze woning drie woonlagen, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, doorzonwoonkamer die uitkijkt over de diepe achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden. De woning is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en twee wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die ook als thuiswerkplek kan dienen, met extra bergruimte achter de schuine dakvlakken.
**Voorzieningen en Locatie** Recente vernieuwingen zoals de CV-ketel (2024) en mechanische ventilatie (2022) zorgen voor modern wooncomfort. Met een **energielabel B** is de woning energiezuinig. De diepe achtertuin op het westen, met twee bergingen, biedt veel privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht.
Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, biedt de Schubertrode 11 een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Nabijheid van parken zoals het Buytenpark en Westerpark, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Leiden, maakt dit een aantrekkelijke locatie. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn ook goed bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 1. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze ruime eengezinswoning aan de Schubertrode 11 in Zoetermeer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 130 m², biedt deze woning drie woonlagen, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte, doorzonwoonkamer die uitkijkt over de diepe achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden. De woning is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en twee wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die ook als thuiswerkplek kan dienen, met extra bergruimte achter de schuine dakvlakken.
Voorzieningen en Locatie Recente vernieuwingen zoals de CV-ketel (2024) en mechanische ventilatie (2022) zorgen voor modern wooncomfort. Met een energielabel B is de woning energiezuinig. De diepe achtertuin op het westen, met twee bergingen, biedt veel privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht.
Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, biedt de Schubertrode 11 een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Nabijheid van parken zoals het Buytenpark en Westerpark, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Leiden, maakt dit een aantrekkelijke locatie. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn ook goed bereikbaar.