Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zuideinde 39, Westland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante geschakelde woning aan Zuideinde 39, gelegen in het **levendige centrum van Naaldwijk**. Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in **1913**, combineert authentieke details met modern wooncomfort.
**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle open haard en een moderne keuken (vernieuwd in **januari 2022**) met twee wandopstellingen. Op de begane grond vindt u tevens een recent vernieuwde badkamer (2026) met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping biedt plaats aan **twee ruime slaapkamers**, beide met praktische bergruimte en zichtbare houten balkenconstructies.
**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **dak- en muurisolatie** en de kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas. De keuken, hal en badkamer beschikken over vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in **2024**. De woning heeft een **energielabel E**.
**Buitenruimte:** Geniet van de privacy in de royale voortuin op het zuidwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke patio met een praktische houten berging.
**Locatie:** Gelegen op een **toplocatie** in het centrum van Naaldwijk, met alle voorzieningen zoals winkels en horeca op wandelafstand. De uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag zijn bovendien snel bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Ontdek deze charmante geschakelde woning aan Zuideinde 39, gelegen in het levendige centrum van Naaldwijk. Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1913, combineert authentieke details met modern wooncomfort.
Interieur: De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle open haard en een moderne keuken (vernieuwd in januari 2022) met twee wandopstellingen. Op de begane grond vindt u tevens een recent vernieuwde badkamer (2026) met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, beide met praktische bergruimte en zichtbare houten balkenconstructies.
Voorzieningen: De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en de kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas. De keuken, hal en badkamer beschikken over vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. De woning heeft een energielabel E.
Buitenruimte: Geniet van de privacy in de royale voortuin op het zuidwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke patio met een praktische houten berging.
Locatie: Gelegen op een toplocatie in het centrum van Naaldwijk, met alle voorzieningen zoals winkels en horeca op wandelafstand. De uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag zijn bovendien snel bereikbaar.