Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Havenplein 3-E, Westland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit prachtig getransformeerde appartement op de begane grond, gelegen aan het levendige Havenplein in Naaldwijk. Met een woonoppervlak van **ca. 68 m²** en een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning modern wooncomfort in een dynamische stedelijke omgeving.
**Overview** Dit appartement, volledig getransformeerd in 2025, combineert een centrale ligging met een hoog niveau van afwerking. De begane grond locatie en de directe nabijheid van alle centrumvoorzieningen maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar gemak en sfeer. Het appartement beschikt over hoge plafonds en royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
**Interior** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is voorzien van een moderne toiletruimte en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende leefzones. De moderne open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een nette, doorlopende vloer.
**Features** * Woonoppervlak: **ca. 68 m²** * Begane grond * Volledig getransformeerd in **2025** * **Hoge plafonds** en royale raampartijen * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Ruime slaapkamer * Moderne badkamer en separaat toilet * Gezamenlijke fietsenstalling * VvE-bijdrage: **€ 116,32 per maand**
**Location** Gelegen midden in het centrum van Naaldwijk, stap je direct vanuit je voordeur het bruisende leven in. Alle voorzieningen, winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar. De combinatie van centrum wonen met het comfort van een moderne, instapklare woning maakt dit appartement uniek.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 12. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit prachtig getransformeerde appartement op de begane grond, gelegen aan het levendige Havenplein in Naaldwijk. Met een woonoppervlak van ca. 68 m² en een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning modern wooncomfort in een dynamische stedelijke omgeving.
Overview Dit appartement, volledig getransformeerd in 2025, combineert een centrale ligging met een hoog niveau van afwerking. De begane grond locatie en de directe nabijheid van alle centrumvoorzieningen maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar gemak en sfeer. Het appartement beschikt over hoge plafonds en royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Interior Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is voorzien van een moderne toiletruimte en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende leefzones. De moderne open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een nette, doorlopende vloer.
Features
Location Gelegen midden in het centrum van Naaldwijk, stap je direct vanuit je voordeur het bruisende leven in. Alle voorzieningen, winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar. De combinatie van centrum wonen met het comfort van een moderne, instapklare woning maakt dit appartement uniek.