Karakteristiek herenhuis in Scheveningen met 6 slaapkamers

Ontdek dit ruime en lichte herenhuis, gelegen in een van de mooiste straten van Scheveningen. Met een woonoppervlakte van **ca. 209 m²** en een perceel van 186 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De sfeervolle woon-/eetkamer en suite is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met een SMEG gasfornuis. De woning heeft een kelder van ca. 7 m².

**Voorzieningen en duurzaamheid:** Dit karakteristieke huis is grotendeels verduurzaamd met een hybride warmtepomp, 9 zonnepanelen en vloerisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. Verder is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een waterontharder en glasvezelinternet. De c.v. gas met warmwatervoorziening en hybride warmtepomp zijn uit 2021.

**Buitenruimte en locatie:** Geniet van de zonnige voor- en achtertuin, met de achtertuin van ca. 12 meter diep en voorzien van een schuur en vijver. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, nabij het strand, de haven, winkels, restaurants en diverse internationale scholen. Het betreft eigen grond en de woning ligt in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar ca. 1902 - 8 kamers, 6 slaapkamers - Zonnige voor- en achtertuin - Energielabel B - Hybride warmtepomp en 9 zonnepanelen