Luxe dubbele bovenwoning in de Vruchtenbuurt met 3 slaapkamers

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis in de geliefde Vruchtenbuurt van Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **108 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De nabijheid van het strand, de duinen en de Bosjes van Pex maken dit een toplocatie voor liefhebbers van buitenleven. De woning is gebouwd in 1932 en goed onderhouden, met een energielabel D.

**Interieur** De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee aparte toiletten en een moderne badkamer met vloerverwarming. De lichte L-vormige woon-eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de Appelstraat en is voorzien van een open haard. De halfopen keuken, gerenoveerd in 2020, is uitgerust met hoogwaardige Bosch apparatuur.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Twee balkons op het noordoosten * Moderne keuken (2020) met Bosch apparatuur * Badkamer met vloerverwarming * Twee aparte toiletten * Open haard in de woonkamer * Aluminium kozijnen met dubbel glas * CV-ketel Remeha Tzerra (2018) * Glasvezel internet

**Locatie** Gelegen in de levendige Vruchtenbuurt, met directe toegang tot de winkels van de Appelstraat en Vlierboomstraat, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het strand en de duinen zijn slechts 6 minuten fietsen, en belangrijke internationale scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Betaald parkeren is mogelijk, met vergunningaanvraag bij de gemeente.