Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Waddenring 237, Barendrecht, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime en lichte woning aan de Waddenring 237 in Barendrecht, gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht over het water.
**OVERZICHT** Deze verrassend ingedeelde woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een groene tuin op het oosten, combineert deze woning comfort met een prachtige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 126 m² op een perceel van 131 m².
**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een praktische praktijk-/slaapkamer met een aangrenzende tweede badkamer, perfect voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van moderne apparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping is de lichte woonetage met een woonkamer die door een vide verbonden is met de keuken en geniet van een vrij uitzicht over het water. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer.
**VOORZIENINGEN** * Vier slaapkamers * Twee badkamers (één op begane grond) * Ruime woonkeuken met vide * Woonkamer met waterzicht * Groene achtertuin op het oosten met houten berging * Stadsverwarming * Parkeren in de straat
**LOCATIE** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op een eiland omringd door water. De woning ligt nabij winkelcentrum Carnisse Veste, natuurgebieden en biedt uitstekende verbindingen. Geniet van rust met alleen bestemmingsverkeer en diverse speelplaatsen voor kinderen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 4. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze ruime en lichte woning aan de Waddenring 237 in Barendrecht, gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht over het water.
OVERZICHT Deze verrassend ingedeelde woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een groene tuin op het oosten, combineert deze woning comfort met een prachtige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 126 m² op een perceel van 131 m².
INTERIEUR De begane grond beschikt over een praktische praktijk-/slaapkamer met een aangrenzende tweede badkamer, perfect voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van moderne apparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping is de lichte woonetage met een woonkamer die door een vide verbonden is met de keuken en geniet van een vrij uitzicht over het water. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op een eiland omringd door water. De woning ligt nabij winkelcentrum Carnisse Veste, natuurgebieden en biedt uitstekende verbindingen. Geniet van rust met alleen bestemmingsverkeer en diverse speelplaatsen voor kinderen.