Prenájom v Holandsku ako cudzinec (sprievodca 2026)
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Poproute 9, Middelburg, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Poproute in de geliefde woonwijk "Mortiere" te Middelburg. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in een **duurzame en toekomstbestendige woning**.
De woning is modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer van circa 34 m² met een tuingerichte opstelling en vrij uitzicht. De praktische hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet en een handige trapkast met de warmtepompinstallatie en boiler.
Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** met rechte gevels voor optimale benutting van de ruimte. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met glazen deur. De open zolderverdieping biedt met circa 28 m² extra mogelijkheden voor een werkplek of extra slaapkamer.
**Belangrijkste kenmerken:** * **Energiezuinig** dankzij warmtepomp, PV-panelen en HR++ glas * **Gasloos** en toekomstbestendig * **Drie slaapkamers** en open zolder * Fraai aangelegde, **omheinde tuin** met achterom * Gelegen in de populaire woonwijk "Mortiere" * Nabij waterpartij voor extra privacy
De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en grenst aan een waterpartij, wat zorgt voor veel privacy in de achtertuin. De tuin is keurig omheind met een schutting en een poort aan de achterzijde. De ligging in de wijk Mortiere biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en uitvalswegen.
Deze woning wordt aangeboden met een contractduur voor onbepaalde tijd, mits u voldoet aan de inkomenseis van minimaal 3 keer de kale huurprijs en een vast dienstverband heeft. Huisdieren zijn bespreekbaar, met mogelijk een verhoogde borg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Poproute in de geliefde woonwijk "Mortiere" te Middelburg. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in een duurzame en toekomstbestendige woning.
De woning is modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer van circa 34 m² met een tuingerichte opstelling en vrij uitzicht. De praktische hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet en een handige trapkast met de warmtepompinstallatie en boiler.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met rechte gevels voor optimale benutting van de ruimte. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met glazen deur. De open zolderverdieping biedt met circa 28 m² extra mogelijkheden voor een werkplek of extra slaapkamer.
Belangrijkste kenmerken:
De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en grenst aan een waterpartij, wat zorgt voor veel privacy in de achtertuin. De tuin is keurig omheind met een schutting en een poort aan de achterzijde. De ligging in de wijk Mortiere biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en uitvalswegen.
Deze woning wordt aangeboden met een contractduur voor onbepaalde tijd, mits u voldoet aan de inkomenseis van minimaal 3 keer de kale huurprijs en een vast dienstverband heeft. Huisdieren zijn bespreekbaar, met mogelijk een verhoogde borg.