Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Woudenbergseweg 11, Zeist, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze uiterst stijlvolle, in **1885 gebouwde** villa, genaamd Villa Boschoord, is een unieke parel in Zeist. Met nagenoeg **450m² woonoppervlak** biedt het huis karakter, sfeer en opmerkelijk comfort, ideaal als familiehuis met ongekende mogelijkheden. De villa is vrijstaand gesitueerd op een perceel van nagenoeg **1.200m²** en beschikt over een praktische garage, gelegen nabij het prachtige Wilhelminapark.
De villa ademt een sfeer van vroeger tijden, met behoud van veel oorspronkelijke elementen. De leefruimte op de begane grond wordt gevormd door een brede kamer en suite met aangrenzende serre, in open verbinding met een ruime keuken. Een centrale hal scheidt dit van de lichte tuin-werkkamer aan de zuidoostzijde, die eveneens een serre heeft. Vanuit alle vertrekken is er vriendelijk contact met de omliggende tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische wasruimte en een bijkeuken met toegang tot een royale (wijn)kelder.
De twee verdiepingen bieden ruimte aan maar liefst **negen slaapkamers** en twee badkamers, met volop bergruimte onder de schuine kap. Hoewel het huis door de jaren heen met veel liefde is bewoond en goed onderhouden, biedt het de koper de mogelijkheid om het naar eigen smaak aan te passen aan de huidige tijd.
Gelegen in een geliefde monumentale woonomgeving binnen het centraal gelegen Zeist, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, sportverenigingen, medische zorg en scholen bevinden zich op loopafstand. De villa is verscholen achter volwassen groen, op loopafstand van het aantrekkelijke centrum en het Zeisterbos, en biedt veel privacy. De verschillende terrassen en de tuin maken het mogelijk om in de zomermaanden heerlijk buiten te eten en te genieten van de zon en de groene oase.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze uiterst stijlvolle, in 1885 gebouwde villa, genaamd Villa Boschoord, is een unieke parel in Zeist. Met nagenoeg 450m² woonoppervlak biedt het huis karakter, sfeer en opmerkelijk comfort, ideaal als familiehuis met ongekende mogelijkheden. De villa is vrijstaand gesitueerd op een perceel van nagenoeg 1.200m² en beschikt over een praktische garage, gelegen nabij het prachtige Wilhelminapark.
De villa ademt een sfeer van vroeger tijden, met behoud van veel oorspronkelijke elementen. De leefruimte op de begane grond wordt gevormd door een brede kamer en suite met aangrenzende serre, in open verbinding met een ruime keuken. Een centrale hal scheidt dit van de lichte tuin-werkkamer aan de zuidoostzijde, die eveneens een serre heeft. Vanuit alle vertrekken is er vriendelijk contact met de omliggende tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische wasruimte en een bijkeuken met toegang tot een royale (wijn)kelder.
De twee verdiepingen bieden ruimte aan maar liefst negen slaapkamers en twee badkamers, met volop bergruimte onder de schuine kap. Hoewel het huis door de jaren heen met veel liefde is bewoond en goed onderhouden, biedt het de koper de mogelijkheid om het naar eigen smaak aan te passen aan de huidige tijd.
Gelegen in een geliefde monumentale woonomgeving binnen het centraal gelegen Zeist, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, sportverenigingen, medische zorg en scholen bevinden zich op loopafstand. De villa is verscholen achter volwassen groen, op loopafstand van het aantrekkelijke centrum en het Zeisterbos, en biedt veel privacy. De verschillende terrassen en de tuin maken het mogelijk om in de zomermaanden heerlijk buiten te eten en te genieten van de zon en de groene oase.