Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in Breukelen

Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning, gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in Breukelen. Met een vrij uitzicht voor en achter, biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, comfort en woongenot.

**Instapklaar en gemoderniseerd** De begane grond is in december 2025 grondig gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur en kunststof kozijnen. De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in uitstekende staat, waardoor u hier direct kunt intrekken.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop leefruimte. De moderne open keuken aan de tuinzijde is van alle gemakken voorzien. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en twee extra slaapkamers.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **139 m²** * Moderne keuken (2025) met Siemens apparatuur * Kunststof kozijnen begane grond * Energielabel B * Zonnige achtertuin op het westen * Vrijstaande stenen berging

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen voor de deur. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Passage, scholen en een kinderboerderij. Het centrum van Breukelen met diverse winkels en horeca is op circa 1,5 km afstand. Het NS-station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en zowel Amsterdam als Utrecht zijn binnen 20 autominuten te bereiken.