Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dalweg 88, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit riante **vijf-kamer appartement** gelegen aan de Dalweg in Soest biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **104 m²**. Gelegen op de tweede woonlaag, beschikt de woning over vier slaapkamers en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig balkon. De keuken is voorzien van een geiser.
De indeling omvat een hal met meterkast, een woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken aan de galerijzijde, en een tweede hal die de slaapkamers en badkamer verbindt met de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
**Belangrijke kenmerken:** * **Vier slaapkamers** * **Balkon** op het zuiden * **Servicekosten appartement: € 358,46** (inclusief stookkosten) * **Servicekosten berging: € 15,54** * **Vaste projectnotaris** * **Voorrangsregeling voor sociale huurders** van De Alliantie
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Drie NS-stations bevinden zich op ongeveer vijf minuten fietsafstand, en de snelwegen A1, A27 en A28 zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. Houd rekening met clausules zoals 'niet zelf bewoond', 'asbest' en 'ouderdom'. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dit riante vijf-kamer appartement gelegen aan de Dalweg in Soest biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van 104 m². Gelegen op de tweede woonlaag, beschikt de woning over vier slaapkamers en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig balkon. De keuken is voorzien van een geiser.
De indeling omvat een hal met meterkast, een woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken aan de galerijzijde, en een tweede hal die de slaapkamers en badkamer verbindt met de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Belangrijke kenmerken:
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Drie NS-stations bevinden zich op ongeveer vijf minuten fietsafstand, en de snelwegen A1, A27 en A28 zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. Houd rekening met clausules zoals 'niet zelf bewoond', 'asbest' en 'ouderdom'. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.