Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Podium 555, Amersfoort, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **unieke nieuwbouwwoning** in Podium fase 2 te Amersfoort, een zeldzame kans om snel te verhuizen zonder lange wachttijden. Deze Parkwoning (bouwnummer 69) biedt het comfort van nieuwbouw met een **snelle oplevering medio oktober 2026**, waardoor u kunt profiteren van moderne voorzieningen zonder langdurige dubbele woonlasten. De woning is gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **minimaal 150 m²** en is verdeeld over drie woonlagen. De leefruimte met open keuken bevindt zich op de begane grond en grenst direct aan de sfeervolle, gemeenschappelijke binnentuin. Met **4 of 5 slaapkamers** biedt deze woning flexibiliteit voor gezinsleden of thuiswerkers. De luxe badkamer en aparte toiletten zijn voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Sommige bouwnummers beschikken over een extra badkamer of toilet.
**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte vanaf 150 m²** * **4 of 5 slaapkamers** * Luxe sanitair en tegelwerk * Eigen parkeerplaats in de stallingsgarage * Berging in de gezamenlijke stallingsgarage * Tuin op het noordoosten * Gemeenschappelijke binnentuin
**Locatie:** Gelegen in Amersfoort, Utrecht, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijke gemakken. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. De woning is onderdeel van een appartementsrecht, wat de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de parkeergarage en binnentuin op het dek regelt. De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen circa **€ 150,-**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Ontdek deze unieke nieuwbouwwoning in Podium fase 2 te Amersfoort, een zeldzame kans om snel te verhuizen zonder lange wachttijden. Deze Parkwoning (bouwnummer 69) biedt het comfort van nieuwbouw met een snelle oplevering medio oktober 2026, waardoor u kunt profiteren van moderne voorzieningen zonder langdurige dubbele woonlasten. De woning is gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interieur: De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van minimaal 150 m² en is verdeeld over drie woonlagen. De leefruimte met open keuken bevindt zich op de begane grond en grenst direct aan de sfeervolle, gemeenschappelijke binnentuin. Met 4 of 5 slaapkamers biedt deze woning flexibiliteit voor gezinsleden of thuiswerkers. De luxe badkamer en aparte toiletten zijn voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Sommige bouwnummers beschikken over een extra badkamer of toilet.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in Amersfoort, Utrecht, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijke gemakken. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. De woning is onderdeel van een appartementsrecht, wat de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de parkeergarage en binnentuin op het dek regelt. De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 150,-.