Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Twiegweerd 31, Kampen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning aan Twiegweerd 31 in het kindvriendelijke Kampen. Met maar liefst **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **148 m²**, biedt dit huis ideaal ruimte voor een groeiend gezin.
**Overzicht** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 2008, is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid. De ligging aan een rustige groenstrook in de wijk Het Onderdijks garandeert rust, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels nabij zijn.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer, een open keuken voorzien van moderne apparatuur (inclusief Quooker) en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan nog twee slaapkamers, waarvan één met veel kastruimte.
**Voorzieningen** * **5 ruime slaapkamers** * Uitgebouwde woonkamer * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer * **Dakkapel geplaatst in november 2025** * **8 zonnepanelen (eigendom)** * Zonneboiler * Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met houten berging * Vrij uitzicht op groen
**Locatie** Gelegen in de groene en waterrijke wijk Het Onderdijks, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 10. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning aan Twiegweerd 31 in het kindvriendelijke Kampen. Met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 148 m², biedt dit huis ideaal ruimte voor een groeiend gezin.
Overzicht Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 2008, is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid. De ligging aan een rustige groenstrook in de wijk Het Onderdijks garandeert rust, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels nabij zijn.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer, een open keuken voorzien van moderne apparatuur (inclusief Quooker) en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan nog twee slaapkamers, waarvan één met veel kastruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de groene en waterrijke wijk Het Onderdijks, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.