Kluswoning met potentie op top locatie in Kampen!

Deze hoekwoning aan de Parallelstraat 28 in Kampen biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Gelegen op een **uitstekende locatie**, nabij dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, de gezellige binnenstad en het stadspark, geniet u hier van een vrij en prettig uitzicht.

De indeling op de begane grond omvat een hal, een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een toilet en een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De lichte scheidingswanden op deze verdieping bieden **flexibiliteit** om de indeling aan te passen aan uw wensen.

**Belangrijke kenmerken**: * Type woning: Hoekwoning * Woonoppervlakte: **92 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Perceeloppervlakte: Ruim * Ligging: **Zuidwest**

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten en beschikt over een praktische berging. Een belangrijk aandachtspunt is de fundering, waarvoor aanvullend onderzoek is uitgevoerd en advies is gegeven voor monitoring. Dit project vraagt om een **flinke opknapbeurt**, maar de **locatie en potentie** maken het een waardevolle investering na de nodige moderniseringen.

De woning wordt aangeboden voor **€250.000**.