Prenájom v Holandsku ako cudzinec (sprievodca 2026)
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Schutterlaan 85, Hengelo, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in Campus Driene, een nieuwe woonwijk in Hengelo waar modern wonen en groen samenkomen. Deze **energiezuinige eengezinswoning** van circa **103 m²** biedt een lichte, tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers met potentie voor een vierde op zolder, een moderne keuken en badkamer, en een praktische berging.
De woning is voorzien van een warmtepomp en **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Op het dak bevinden zich 8 PV-panelen.
**Indeling:** * **Begane grond:** Entree/hal met toilet, meterkast, lichte woonkamer met trapkast en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap). * **Eerste verdieping:** Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. * **Tweede verdieping:** Ruime zolder met dakraam, ideaal voor een vierde slaapkamer, met aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Kenmerken:** * Bouwjaar: Nieuwbouw (verwachte oplevering oktober/november 2026) * Woonoppervlakte: ca. 103 m² * Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming * Energielabel: Nog te bepalen (PV-panelen aanwezig) * Tuin: Ligging noord of zuid, met houten berging * Huurprijs: € 1.350,- per maand * Borg: 1 maandhuur * Minimale huurtermijn: 12 maanden
**Locatie:** Gelegen in het groene Campus Driene, op slechts enkele fietsminuten van de Hengelose binnenstad. Geniet van een parkachtige omgeving met wandelpaden en bosranden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Welkom in Campus Driene, een nieuwe woonwijk in Hengelo waar modern wonen en groen samenkomen. Deze energiezuinige eengezinswoning van circa 103 m² biedt een lichte, tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers met potentie voor een vierde op zolder, een moderne keuken en badkamer, en een praktische berging.
De woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Op het dak bevinden zich 8 PV-panelen.
Indeling:
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het groene Campus Driene, op slechts enkele fietsminuten van de Hengelose binnenstad. Geniet van een parkachtige omgeving met wandelpaden en bosranden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.