Prenájom v Holandsku ako cudzinec (sprievodca 2026)
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Schutterlaan 63, Hengelo, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Op Campus Driene in Hengelo verrijzen 48 moderne eengezinswoningen, ideaal voor wie groen en stad wil combineren. Deze nieuwbouwwoningen bieden een woonoppervlakte van circa **103 m²** en zijn ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid.
**Indeling en Interieur** De woningen beschikken over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Voorzieningen en Tuin** De woningen zijn voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Op het dak worden 8 PV-panelen geplaatst. Elke woning heeft een tuin met een terras, een houten berging en een eigen achterom. De tuin is gelegen op het noorden of zuiden.
**Locatie en Omgeving** Campus Driene is gelegen tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, op slechts enkele minuten fietsen van de Hengelose binnenstad. De buurt kenmerkt zich door behouden groene boskamers en parkachtige omgeving, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke woonbeleving met wandelpaden en groene open plekken.
**Belangrijke Informatie** - Verwachte oplevering: begin oktober / eind november 2026 - Huurprijs: € 1.350,- per maand (excl. water/elektra) - Minimale huurtermijn: 12 maanden - Borg: 1 maand huur - Beschikbaar vanaf: begin oktober 2026 - Bezichtigingen zijn niet mogelijk, woningen zijn in aanbouw.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 1. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Op Campus Driene in Hengelo verrijzen 48 moderne eengezinswoningen, ideaal voor wie groen en stad wil combineren. Deze nieuwbouwwoningen bieden een woonoppervlakte van circa 103 m² en zijn ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid.
Indeling en Interieur De woningen beschikken over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorzieningen en Tuin De woningen zijn voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Op het dak worden 8 PV-panelen geplaatst. Elke woning heeft een tuin met een terras, een houten berging en een eigen achterom. De tuin is gelegen op het noorden of zuiden.
Locatie en Omgeving Campus Driene is gelegen tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, op slechts enkele minuten fietsen van de Hengelose binnenstad. De buurt kenmerkt zich door behouden groene boskamers en parkachtige omgeving, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke woonbeleving met wandelpaden en groene open plekken.
Belangrijke Informatie