Prenájom v Holandsku ako cudzinec (sprievodca 2026)
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Schutterlaan 17, Hengelo, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **prachtige, moderne eengezinswoningen** op Campus Driene in Hengelo, Overijssel. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van de bruisende binnenstad, biedt deze nieuwe woonbuurt een unieke combinatie van groen wonen en stedelijk gemak.
**OVERZICHT** Deze nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa **103 m²** bieden ze ruimte en licht. De woningen maken deel uit van een groene, parkachtige omgeving met behoud van karakteristieke boskamers, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke leefsfeer.
**INTERIEUR** De indeling omvat een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentie voor een vierde slaapkamer en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
**VOORZIENINGEN** * **Warmtepomp** voor duurzame verwarming * **Vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping * 8 PV-panelen op het dak * Tuin met houten berging * Minimale huurtermijn van **12 maanden** * Huisdieren beperkt toegestaan
**LOCATIE** Gelegen in de groene en gemoedelijke buurt Campus Driene, tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan. Geniet van de nabijheid van de stad en de rust van de natuur. Bezichtigingen zijn momenteel niet mogelijk, aangezien de woningen nog in aanbouw zijn. De verwachte opleverdatum is begin oktober 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze prachtige, moderne eengezinswoningen op Campus Driene in Hengelo, Overijssel. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van de bruisende binnenstad, biedt deze nieuwe woonbuurt een unieke combinatie van groen wonen en stedelijk gemak.
OVERZICHT Deze nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² bieden ze ruimte en licht. De woningen maken deel uit van een groene, parkachtige omgeving met behoud van karakteristieke boskamers, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke leefsfeer.
INTERIEUR De indeling omvat een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentie voor een vierde slaapkamer en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen in de groene en gemoedelijke buurt Campus Driene, tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan. Geniet van de nabijheid van de stad en de rust van de natuur. Bezichtigingen zijn momenteel niet mogelijk, aangezien de woningen nog in aanbouw zijn. De verwachte opleverdatum is begin oktober 2026.