Ruime hoekwoning met zonnepanelen en garage in Nijverdal

Ontdek deze ruime en verzorgde hoekwoning uit 1989, gelegen op een rustige en groene locatie in Nijverdal. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceel van **228 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen en natuur, maakt dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een allesbrander en een open keuken in hoekopstelling, voorzien van moderne apparatuur. Een praktische garage en berging bieden extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: 1989 * Woonoppervlakte: 107 m² * Perceeloppervlakte: 228 m² * Energielabel: A * 8 Zonnepanelen (2023) * Airconditioning (2024) * Cv-ketel (2026) * Garage, stenen schuur en kapschuur * Onderhoudsarme tuin met veel privacy

**Locatie** Gelegen in een ruim opgezette woonwijk met scholen en winkels op korte afstand. Natuurgebied het Wierdense Veld ligt om de hoek, perfect voor recreatieve uitstapjes. Geniet van de rust en ruimte, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.