Unieke Maisonnette met Tuin Nabij Centrum Enschede!

Ontdek deze charmante maisonnette aan de Zuiderspoorstraat 105 in Enschede, een unieke kans voor wie op zoek is naar meer dan een standaard appartement. Deze woning combineert het gemak van een appartement met het woongevoel van een huis, compleet met een eigen achtertuin.

**Ruime en Lichte Leefruimte** De woning is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de hal met een modern toilet. De open keuken aan de voorzijde sluit naadloos aan op de lichte woonkamer aan de tuinzijde. Dankzij de **airconditioning** geniet u hier ook op warme dagen van optimaal comfort.

**Eigen Buitenruimte en Berging** Vanuit de woonkamer stapt u zo de **eigen achtertuin** in, voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging. Dit is een zeldzame toevoeging voor een appartement, ideaal voor fietsen en opslag.

**Comfortabele Verdieping en Voorzieningen** Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**. Tevens vindt u hier een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen, en een inpandige badkamer met douche en ligbad.

**Locatie en Bijzonderheden** De maisonnette is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **energielabel A**. De centrale ligging nabij het bruisende centrum van Enschede biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van circa 81 m².

**Belangrijk:** Er is sprake van een slapende Vereniging van Eigenaars zonder maandelijkse VvE-bijdrage, enkel een gezamenlijke opstalverzekering.