Moderne twee-onder-een-kapwoning met energielabel A in Enschede

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2018, gelegen in de rustige en groenrijke woonwijk Laares in Enschede. Met een woonoppervlakte van **154 m²** en een perceel van **255 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Ruim en licht interieur** De woning verwelkomt u met lange zichtlijnen, een stijlvolle visgraatvloer en moderne donkere accenten. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en separate douche. De tweede verdieping herbergt een vierde volwaardige slaapkamer met dakkapel en biedt tevens veel bergruimte.

**Hoogwaardige afwerking en duurzaamheid** Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan het **uitstekende energielabel A**. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming geniet u van lage energiekosten. De woning beschikt over een Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2018.

**Extra voorzieningen en locatie** De woning is voorzien van een aangebouwde stenen garage met elektra, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een elektrische laadpaal. De verzorgde achtertuin op het zuiden, met een extra overkapping, biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij de binnenstad van Enschede, combineert deze locatie rust met stedelijke voorzieningen.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 2018 * Energielabel A * 4 slaapkamers * Zonnepanelen * Garage en carport * Tuin op het zuiden * Parkeren op eigen terrein met laadpaal