Unieke woning met slaapkamer en badkamer op begane grond!

Ontdek deze bijzondere woning aan de Spielehorst 31 in Enschede, een huis met een unieke indeling die ruimte en comfort combineert. Met een **slaapkamer en badkamer op de begane grond** biedt deze woning levensloopbestendigheid en flexibiliteit. De lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de serre, nodigt uit tot ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin.

**Interieur:** De woning beschikt over een open keuken aan de voorzijde en een royale woonkamer met open haard. De slaapkamer op de begane grond is apart toegankelijk via een hal en biedt ruimte voor diverse invullingen, zoals een kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een ruime vide, die uitkijkt op de benedenverdieping, voegt een speels en karaktervol element toe.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** en 2 badkamers * Energielabel B met **8 zonnepanelen** * HR++ glas en vloerisolatie * Airconditioning aanwezig * Achtertuin met overkapping en berging * Parkeren op nabijgelegen parkeerplaats

**Locatie:** Gelegen in Park Stokhorst, een rustige straat met een duidelijk woonkarakter. De woning biedt een gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Enschede is goed bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken.