Karaktervolle jaren '30 woning met heerlijke stadstuin in Deventer

Ontdek deze charmante jaren '30 woning aan de Gualtherus Sylvanusstraat 4 in Deventer. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 110 m²** (niet gespecificeerd, maar tuin is groot), biedt dit huis een unieke combinatie van karakter, sfeer en een fantastische ligging.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning ademt sfeer dankzij de originele details en een warme uitstraling. Gelegen in een rustige straat nabij de historische binnenstad van Deventer, combineert het huis het beste van twee werelden: rust en levendigheid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciteiten zijn op korte afstand bereikbaar.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal vallen direct de glas-in-loodramen op. De doorzonwoonkamer met erker, visgraat parketvloer en openslaande tuindeuren biedt een warme sfeer. De keuken aan de achterzijde is netjes en compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping is een royale open ruimte met dakkapel, ideaal voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **110 m²** * Indeling: **4+kk** * Bouwjaar: Jaren '30 (origineel) * Karakteristieke details zoals glas-in-lood en erker * Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Royale open zolderverdieping met dakkapel * Diepe, groene en verrassend privé stadstuin * Fietsenberging aanwezig

**Locatie** De woning ligt op een geliefde locatie in Deventer, op fietsafstand van de historische binnenstad. De nabijheid van groen, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit een ideale woonomgeving voor jong en oud.