Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Wicherserf 10, Dalfsen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime, vrijstaande woning in het sfeervolle Dalfsen, ideaal voor elke levensfase en multifunctioneel inzetbaar. Met een woonoppervlakte van **232 m²** en gelegen op een royaal perceel, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.
**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een luxe badkamer (2020) en een ruime slaapkamer, perfect voor gelijkvloers wonen. De moderne woonkeuken (2018) is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte voor gezellige diners. Een aparte hobbyruimte en garage maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping vindt u nog eens vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort voor een groter gezin of gasten. De woning is in de afgelopen jaren **gefaseerd gerenoveerd en gemoderniseerd**.
**Kenmerken:** * **5 ruime slaapkamers** (waarvan 1 op begane grond met luxe badkamer) * **Energielabel A** * Royale tuin met terrassen, berging en dierenverblijf * Garage met oprit voor twee auto's * Luxe badkamer (2020) en keuken (2018) * Houtkachel voor extra sfeer en warmte
**Locatie:** Gelegen in Dalfsen, een groen en gastvrij dorp aan de Overijsselse Vecht, op slechts 10 minuten rijden van Zwolle. Geniet van rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een eigen treinstation en goede uitvalswegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 31. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze ruime, vrijstaande woning in het sfeervolle Dalfsen, ideaal voor elke levensfase en multifunctioneel inzetbaar. Met een woonoppervlakte van 232 m² en gelegen op een royaal perceel, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.
Indeling: De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een luxe badkamer (2020) en een ruime slaapkamer, perfect voor gelijkvloers wonen. De moderne woonkeuken (2018) is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte voor gezellige diners. Een aparte hobbyruimte en garage maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping vindt u nog eens vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort voor een groter gezin of gasten. De woning is in de afgelopen jaren gefaseerd gerenoveerd en gemoderniseerd.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in Dalfsen, een groen en gastvrij dorp aan de Overijsselse Vecht, op slechts 10 minuten rijden van Zwolle. Geniet van rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een eigen treinstation en goede uitvalswegen.