Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Roerdompstraat 7, Zaanstad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Roerdompstraat 7 in het charmante Westzaan, waar comfort en een vakantiegevoel samenkomen. Met een **prachtig zwembad in de tuin**, airconditioning door de hele woning en maar liefst **10 zonnepanelen uit 2024**, is deze woning een toonbeeld van modern wooncomfort en duurzaamheid.
De begane grond verwelkomt u met vloerverwarming en biedt via grote schuifdeuren directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Hier kunt u genieten van de zon en verkoeling zoeken in het zwembad, dat in 2025 opnieuw bestraat is. De airconditioning zorgt op warme dagen voor een aangename temperatuur, zowel beneden als op de slaapkamers.
**Interieur en comfort:** * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op begane grond en alle slaapkamers * Elektrische screens op de slaapkamers voor extra comfort en privacy
**Voorzieningen en duurzaamheid:** * Zwembad in de achtertuin * 10 zonnepanelen (2024) * Tuin opnieuw bestraat (2025) * Schuifdeuren naar de tuin
**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Westzaan, geniet u van het dorpse, groene karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, een supermarkt en diverse andere voorzieningen zijn aanwezig. De uitvalswegen (A8/A10) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Zaandam, Amsterdam en de Zaanstreek. De omliggende polders en waterrijke gebieden bieden volop recreatiemogelijkheden voor natuurliefhebbers.
Deze woning biedt een **ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort**, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke leefomgeving. De oplevering kan bovendien snel plaatsvinden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Roerdompstraat 7 in het charmante Westzaan, waar comfort en een vakantiegevoel samenkomen. Met een prachtig zwembad in de tuin, airconditioning door de hele woning en maar liefst 10 zonnepanelen uit 2024, is deze woning een toonbeeld van modern wooncomfort en duurzaamheid.
De begane grond verwelkomt u met vloerverwarming en biedt via grote schuifdeuren directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Hier kunt u genieten van de zon en verkoeling zoeken in het zwembad, dat in 2025 opnieuw bestraat is. De airconditioning zorgt op warme dagen voor een aangename temperatuur, zowel beneden als op de slaapkamers.
Interieur en comfort:
Voorzieningen en duurzaamheid:
Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Westzaan, geniet u van het dorpse, groene karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, een supermarkt en diverse andere voorzieningen zijn aanwezig. De uitvalswegen (A8/A10) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Zaandam, Amsterdam en de Zaanstreek. De omliggende polders en waterrijke gebieden bieden volop recreatiemogelijkheden voor natuurliefhebbers.
Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke leefomgeving. De oplevering kan bovendien snel plaatsvinden.