Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Stoofsteeg 6-E, Haarlem, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **prachtig gerenoveerde penthouse** van 90 m² gelegen aan de sfeervolle Stoofsteeg in het bruisende centrum van Haarlem.
**Overzicht** Dit unieke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het voormalig Pietershuis en biedt een bijzondere woonervaring met de originele dakspanten nog zichtbaar in de hoge woonruimte. Het penthouse is recent gerenoveerd en direct instapklaar, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter.
**Interieur** Via de centrale hal bereikt u via twee trappen het penthouse. U komt direct binnen in de ruime en hoge woon-/eetkamer die een echt loftgevoel geeft. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fraai overzicht over het appartement. De woning beschikt over een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een ruime slaapkamer.
**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **90 m²** * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Gemeentelijk monument * Dak hersteld in 2023 * Buitenschilderwerk gepland voor 2025
**Locatie** Gelegen in het hart van historisch Haarlem, met de Grote Markt, winkels en horeca op loopafstand. Het NS-station Haarlem Centraal is snel bereikbaar met de fiets, net als de duinen en het strand van Bloemendaal. De actieve VvE zorgt voor een maandelijkse servicekost van € 50,-, inclusief voorschot voor gas, water en elektra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 6. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde penthouse van 90 m² gelegen aan de sfeervolle Stoofsteeg in het bruisende centrum van Haarlem.
Overzicht Dit unieke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het voormalig Pietershuis en biedt een bijzondere woonervaring met de originele dakspanten nog zichtbaar in de hoge woonruimte. Het penthouse is recent gerenoveerd en direct instapklaar, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter.
Interieur Via de centrale hal bereikt u via twee trappen het penthouse. U komt direct binnen in de ruime en hoge woon-/eetkamer die een echt loftgevoel geeft. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fraai overzicht over het appartement. De woning beschikt over een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een ruime slaapkamer.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het hart van historisch Haarlem, met de Grote Markt, winkels en horeca op loopafstand. Het NS-station Haarlem Centraal is snel bereikbaar met de fiets, net als de duinen en het strand van Bloemendaal. De actieve VvE zorgt voor een maandelijkse servicekost van € 50,-, inclusief voorschot voor gas, water en elektra.