Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Bantamstraat 21, Haarlem, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom aan de Bantamstraat 21, een charmante gezinswoning uit de jaren '20 in Haarlem, waar sfeer, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Deze karakteristieke woning biedt een unieke woonervaring met een verrassend lichte en verzorgde uitstraling.
**Binnen** ervaart u een fijne lichtinval en een rustige basis dankzij de laminaatvloeren. De ruime woonkamer is ideaal voor gezellige momenten, met extra veel bergruimte dankzij een royale kast. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de groene achtertuin, wat zorgt voor een heerlijke binnen-buitenbeleving.
De woning beschikt over een **aparte keuken** in de uitbouw, met een bijkeuken waar u kunt genieten van uw ontbijt met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, momenteel één open ruimte maar eenvoudig op te delen in twee kamers, ideaal voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. **Praktische bergruimte** is volop aanwezig op beide etages.
**Bijzonderheden:** * **7 zonnepanelen** en HR++ glas voor energiezuinig wonen. * Fundering "op staal" en buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023. * Gelegen in een gezellige, kinderrijke straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. * **Groen wonen** met diverse parken op loopafstand. * Woonoppervlakte van **102 m²**.
De woning is technisch goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een glasvezelaansluiting en een 3-fasen aansluiting (2024). De ligging in Haarlem biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Welkom aan de Bantamstraat 21, een charmante gezinswoning uit de jaren '20 in Haarlem, waar sfeer, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Deze karakteristieke woning biedt een unieke woonervaring met een verrassend lichte en verzorgde uitstraling.
Binnen ervaart u een fijne lichtinval en een rustige basis dankzij de laminaatvloeren. De ruime woonkamer is ideaal voor gezellige momenten, met extra veel bergruimte dankzij een royale kast. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de groene achtertuin, wat zorgt voor een heerlijke binnen-buitenbeleving.
De woning beschikt over een aparte keuken in de uitbouw, met een bijkeuken waar u kunt genieten van uw ontbijt met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, momenteel één open ruimte maar eenvoudig op te delen in twee kamers, ideaal voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Praktische bergruimte is volop aanwezig op beide etages.
Bijzonderheden:
De woning is technisch goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een glasvezelaansluiting en een 3-fasen aansluiting (2024). De ligging in Haarlem biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik.