Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Klencke 97-E, Amsterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit ruime en luxueus afgewerkte appartement in het gewilde Amsterdam Zuid, gelegen in een uniek, uitstekend onderhouden complex uit 2018 op eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa **118 m²** biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte verdeeld over drie woonlagen.
Het appartement beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een kookeiland. Grote schuifpuien leiden naar een heerlijk **zuidelijk gelegen terras van circa 14 m²**, dat een prachtig uitzicht biedt over groen en water, wat zorgt voor een oase van rust. Daarnaast is er een tweede terras aan de voorzijde.
De woning telt **vier slaapkamers**, waaronder twee spectaculaire kamers met een plafondhoogte van circa 4 meter en mezzanines, wat zorgt voor extra flexibiliteit en gebruiksruimte. Er zijn **twee luxe badkamers** aanwezig, een apart toilet, een aparte berging van circa 5 m² en de gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het complex is voorzien van een lift en heeft een **energielabel A**.
Gelegen op een toplocatie aan de grens van de Zuidas en Buitenveldert, geniet u van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals het Gelderlandplein, diverse restaurants, parken (Amstelpark, Beatrixpark) en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Station Zuid, RAI) en de A10. Een **eigen parkeerplaats** in de ondergelegen garage is optioneel beschikbaar.
Dit is een exclusieve kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust in het hart van Amsterdam.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Ontdek dit ruime en luxueus afgewerkte appartement in het gewilde Amsterdam Zuid, gelegen in een uniek, uitstekend onderhouden complex uit 2018 op eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte verdeeld over drie woonlagen.
Het appartement beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een kookeiland. Grote schuifpuien leiden naar een heerlijk zuidelijk gelegen terras van circa 14 m², dat een prachtig uitzicht biedt over groen en water, wat zorgt voor een oase van rust. Daarnaast is er een tweede terras aan de voorzijde.
De woning telt vier slaapkamers, waaronder twee spectaculaire kamers met een plafondhoogte van circa 4 meter en mezzanines, wat zorgt voor extra flexibiliteit en gebruiksruimte. Er zijn twee luxe badkamers aanwezig, een apart toilet, een aparte berging van circa 5 m² en de gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het complex is voorzien van een lift en heeft een energielabel A.
Gelegen op een toplocatie aan de grens van de Zuidas en Buitenveldert, geniet u van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals het Gelderlandplein, diverse restaurants, parken (Amstelpark, Beatrixpark) en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Station Zuid, RAI) en de A10. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is optioneel beschikbaar.
Dit is een exclusieve kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust in het hart van Amsterdam.