Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Eindhoeve 16, Amstelveen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **prachtig verbouwde en ruime eengezinswoning** aan De Eindhoeve 16 in het groenste en meest kindvriendelijke deel van Amstelveen. Met een woonoppervlak van **ca. 125 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.
**INTERIEUR** De lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airconditioning, beschikt over schuifdeuren naar de tuin en een sfeervol ingebouwd lichtsysteem. De moderne open keuken (2021) is uitgerust met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten, een vriezer, een SMEG-inductiekookplaat en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de achterste twee zijn vergroot met een dakkapel. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is slim ingedeeld met een extra slaap-/werkkamer, wasruimte en bergruimte.
**VOORZIENINGEN** - **6 zonnepanelen** voor duurzame energie - Energielabel A (geldig tot 11-06-2036) - Vloerverwarming in de woonkamer - Airconditioning in de woonkamer - Moderne keuken en badkamer (2021) - Fraaie pvc-visgraatvloer - Tuin met buitenkeuken - Parkeren vrij voor de deur
**OMGEVING** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Middenhoven, geniet je van een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen. Scholen, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij. Winkels zoals winkelcentrum Middenhoven en het Stadshart Amstelveen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol via tram, bus en de nabijgelegen A9 en A10.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Ontdek deze prachtig verbouwde en ruime eengezinswoning aan De Eindhoeve 16 in het groenste en meest kindvriendelijke deel van Amstelveen. Met een woonoppervlak van ca. 125 m² en gelegen op eigen grond, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.
INTERIEUR De lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airconditioning, beschikt over schuifdeuren naar de tuin en een sfeervol ingebouwd lichtsysteem. De moderne open keuken (2021) is uitgerust met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten, een vriezer, een SMEG-inductiekookplaat en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de achterste twee zijn vergroot met een dakkapel. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is slim ingedeeld met een extra slaap-/werkkamer, wasruimte en bergruimte.
VOORZIENINGEN
OMGEVING Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Middenhoven, geniet je van een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen. Scholen, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij. Winkels zoals winkelcentrum Middenhoven en het Stadshart Amstelveen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol via tram, bus en de nabijgelegen A9 en A10.