Markant 4-kamer appartement met garage en zonnige loggia

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime en lichte appartement** gelegen op de eerste etage van het goed onderhouden complex 'de Roo Bouwe' in Sleeuwijk. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een indeling van **4 kamers**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met twee Franse balkons, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot een inpandige berging. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers** aanwezig, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek.

Geniet van het buitenleven op de **heerlijke, op het zuiden gelegen loggia** met een prachtig uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging op de begane grond en een **eigen garage**, wat extra gemak biedt. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke terrein, dat afgesloten is met elektrisch hekwerk.

**Locatie & Voorzieningen**: * Gelegen nabij het dorpscentrum van Sleeuwijk met diverse winkels en voorzieningen. * Prachtige wandel- en fietsmogelijkheden langs de rivier de Merwede. * Goede verbindingen met Gorinchem (via voetveer) en de A27 richting Breda en Utrecht. * Dichtbij het Nationaal Park de Biesbosch. * **Energielabel A+** en een recent vernieuwde CV-ketel (2024). * Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen en/of airco/warmtepomp units op het dak (in overleg). * **Let op:** Bewoners dienen 55+ te zijn.