Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Roompot 15, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde kerkdorp Acht.
**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een verrassend ruime indeling met een aanpandige garage, eigen oprit voor twee auto's en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke leefruimte.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer aan de voorzijde, genietend van veel natuurlijk licht en uitzicht op groen. De luxe maatwerk leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning, compleet met diverse inbouwapparatuur en een lichtstraat voor extra daglicht. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken verbindt de keuken met de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een **vierde slaapkamer** met dakkapel, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Luxe leefkeuken met kookeiland * Uitgebouwde leefruimte met lichtstraat * Aanpandige garage en oprit voor twee auto's * Fraai aangelegde achtertuin met gazebo en achterom * Airconditioning in hoofdslaapkamer en keuken * Elektrisch zonnescherm en gedeeltelijke rolluiken
**Locatie** Gelegen in het dorpse Acht, ten noorden van Eindhoven, woont u hier in een groene omgeving met speelvoorzieningen direct tegenover de woning. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte verbindingen naar Eindhoven Airport, ASML, Brainport Industries Campus en de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde kerkdorp Acht.
Overzicht Deze uitstekend onderhouden woning biedt een verrassend ruime indeling met een aanpandige garage, eigen oprit voor twee auto's en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke leefruimte.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer aan de voorzijde, genietend van veel natuurlijk licht en uitzicht op groen. De luxe maatwerk leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning, compleet met diverse inbouwapparatuur en een lichtstraat voor extra daglicht. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken verbindt de keuken met de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het dorpse Acht, ten noorden van Eindhoven, woont u hier in een groene omgeving met speelvoorzieningen direct tegenover de woning. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte verbindingen naar Eindhoven Airport, ASML, Brainport Industries Campus en de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58).