Volledig gerenoveerd appartement met stadstuin nabij centrum Breda

Ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde appartement gelegen aan de Spoorstraat in Breda. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een indeling van **3 kamers**, biedt deze woning een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**OVERZICHT** Dit sfeervolle benedenappartement is met oog voor detail gerenoveerd en behoudt veel originele elementen zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een sierlijke schouw. Gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum en met het centraal station letterlijk om de hoek, geniet u hier van alle gemakken.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 30 m² met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met marmeren afwerking, inloopdouche en designradiator. Praktische kelders, garderobekast en een moderne toiletruimte completeren de indeling.

**BIJZONDERHEDEN** * Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details * Twee slaapkamers * Luxe badkamer en moderne keuken * Zonnige stadstuin op het zuiden (ca. 50 m²) * Houten berging (ca. 3.4 m²) * Centrale ligging nabij centrum en station * Maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 60,-

**LOCATIE** De Spoorstraat biedt een centrale uitvalsbasis met winkels, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand. Dankzij de nabijheid van Breda Centraal Station zijn steden als Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar met de trein. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem.