Luxe appartement met adembenemend uitzicht in Weert

Ontdek dit **royale appartement van 120 m²** gelegen op de tweede verdieping van de statige residentie 'De Hameij' in Weert. Geniet van een **fenomenaal en vrij uitzicht** over de haven en de Zuid-Willemsvaart, dat elke dag opnieuw een levend schilderij vormt.

**Interieur & Comfort** Het appartement biedt een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, en een gastentoilet. De woonkamer, met dubbele glazen openslaande deuren, baadt in licht dankzij de grote raampartijen die het uitzicht naar binnen trekken. De keuken is praktisch ingericht en biedt eveneens zicht op het water. Een aangrenzende bijkeuken herbergt de aansluitingen voor wasapparatuur en de WTW-unit.

**Voorzieningen & Duurzaamheid** Dit appartement is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld middels vloerverwarming en vloerkoeling via centraal geregelde aardwarmte. Met een definitief **energielabel A** en uitstekende isolatie (vloer-, gevel- en HR++-beglazing) is het appartement zeer energiezuinig. Het complex beschikt over camerabewaking, elektrische toegangsdeuren en een brandbeveiligingssysteem met sprinklerinstallatie. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse servicekost van € 249,28.

**Exclusieve Extra's** Geniet van het **royale balkon van circa 23 m²**, een volwaardige verlenging van de leefruimte. Parkeren is comfortabel geregeld met een **eigen afsluitbare garage-berging** in de beveiligde parkeergarage. Een unieke extra is de **gezamenlijke, klimaatgeregelde wijnkelder** met een eigen afsluitbaar gedeelte.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het stadscentrum van Weert, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, ruimte en vrijheid aan het water, terwijl het gezellige centrum met winkels, horeca en cultuur op loopafstand ligt. Uitstekende bereikbaarheid via de A2 en het NS-station.