Gezinswoning met Energielabel A in Schildwolde!

Welkom op Schattersum 39, een heerlijk ruime, halfvrijstaande eengezinswoning in het gezellige Schildwolde.

**Overzicht** Deze moderne woning, gebouwd in 1995, biedt een perfecte startplek voor jonge gezinnen. Met een **energielabel A** en een perceel van **352 m²** woon je hier comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met uitbouw en een moderne, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal, meterkast, trapopgang, een modern toilet en een bijkeuken met witgoedaansluiting en berging (voormalige garage).

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt middels een vaste trap toegang tot een overloop met kastruimte en nog eens **twee sfeervolle slaapkamers**, ideaal voor een groter gezin of gasten. De CV-opstelling bevindt zich op de tweede verdieping.

**Features** * Bouwjaar: 1995 * Energielabel: A * Woonoppervlakte: 174 m² * Perceeloppervlakte: 352 m² * Aantal slaapkamers: 5 * Tuin op het zuiden * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving

**Locatie** Gelegen in het hart van Schildwolde, een typisch Groningse dorpswijk met een gemoedelijke sfeer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en voorzieningen in de nabije omgeving. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Groningen en Hoogezand, met winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand.