Moderne hoekwoning met energielabel A en 16 zonnepanelen

Deze verzorgde hoekwoning aan De Schans 7 in Winsum biedt een unieke kans om instapklaar te wonen met een focus op duurzaamheid en comfort. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Ruimte en Licht** De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning en een uitbouw die zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De moderne, halfopen keuken (geplaatst in juni 2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een kokendwaterkraan. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

**Comfort en Duurzaamheid** Met **vier slaapkamers** is er volop ruimte voor een gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. De woning is recentelijk gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe vloer, keuken en stucwerk in 2025. De woning is volledig voorzien van **HR++ glas (2022)** en beschikt over **16 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Verder zijn vloer- en bodemisolatie aanwezig.

**Buitenleven en Parkeren** De woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto's en een heerlijke achtertuin met overkapping, ideaal voor ontspanning. Een stenen berging biedt extra opbergruimte.

**Locatie** Gelegen in het charmante dorp Winsum, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van Groningen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand. Het omliggende landschap biedt volop recreatiemogelijkheden.