Sfeervolle starterswoning met diepe tuin en zonnepanelen

Ontdek deze charmante starterswoning gelegen in de Transvaalbuurt van Vaassen, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel buitenruimte.

**Ruime opzet en veel licht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **75 m²** op een perceel van **237 m²**, inclusief een diepe achtertuin van circa 19 meter diep. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle visgraat pvc-vloer en een schouw. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

**Comfortabel en duurzaam** Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een werkplek met uitzicht dankzij een nieuw dakraam en isolatie van de kap in 2025. De woning is voorzien van **acht zonnepanelen** (geplaatst in 2024) en heeft een **energielabel B**. De cv-installatie is uit 2013 en de ouderslaapkamer is recent voorzien van airconditioning.

**Buitenleven en extra ruimte** Geniet van de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin met een gezellige overkapping en achterom. Een royale stenen berging van circa 14 m² biedt volop opslagruimte. De woning beschikt tevens over een eigen oprit.

**Locatie** Gelegen in een rustige buurt met nabijheid van speelvoorzieningen en basisscholen. Een ideale plek voor gezinnen en starters.