Ruime gezinswoning met zonnige tuin en garage in Rottevalle!

Ontdek deze aantrekkelijke gezinswoning aan de Brouwersgrêft 22 in het rustige Rottevalle. Met een woonoppervlak van circa **109 m²** en een royaal perceel van **454 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. De woning is voorzien van energielabel B, dankzij isolatie en grotendeels dubbel glas, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt via dubbele tuindeuren toegang tot de riante tuin. De praktische keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Een kelder biedt extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-opstelling.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan één met vaste kastruimte. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Royale tuin op het zuiden (circa **160 m²**) * Grote schuur (circa **40 m²**) met zolder en overkapping * Parkeren op eigen erf * Houtkachel voor extra sfeer * Kelder voor opslag

**Locatie** Gelegen in Rottevalle, met de voorzieningen van Drachten nabij. De woning biedt een rustige woonomgeving met toch alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.