Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Nijewei 20, Dantumadiel, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Feanwâlden, Friesland. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een royale tuin die veel privacy biedt, is dit een unieke kans.
**Binnen** De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen en balkenplafonds met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een kelder, woonkamer, aparte eetkamer en een dichte keuken in hoekopstelling. Via een tussenhal bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en een vliering. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, diverse bergruimten en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
**Kenmerken** * Vrijstaande woning uit de jaren '30 * **Royale tuin met veel privacy** * Houten garage en eigen kas * Muur- en dakisolatie (sinds 2008) * Grotendeels vloerisolatie (2020) * Volledig geschilderd in 2024 * Authentieke details zoals glas-in-lood
**Locatie** Gelegen in Feanwâlden, met uitstekende verbindingen naar Leeuwarden en Groningen via het treinstation. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De nabijheid van natuurgebieden zoals 'De Houtwiel' en 'It Bûtenfjild' biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is **zeer centraal gelegen** ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Dokkum dankzij de nieuw aangelegde Centrale As.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 1. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Feanwâlden, Friesland. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een royale tuin die veel privacy biedt, is dit een unieke kans.
Binnen De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen en balkenplafonds met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een kelder, woonkamer, aparte eetkamer en een dichte keuken in hoekopstelling. Via een tussenhal bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en een vliering. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, diverse bergruimten en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Feanwâlden, met uitstekende verbindingen naar Leeuwarden en Groningen via het treinstation. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De nabijheid van natuurgebieden zoals 'De Houtwiel' en 'It Bûtenfjild' biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Dokkum dankzij de nieuw aangelegde Centrale As.