Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ds. Feitsmawei 48, Dantumadiel, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom bij deze ruime vrijstaande woning gelegen aan de Ds. Feitsmawei 48 in het rustige Broeksterwâld, Friesland. Met een perceel van maar liefst 4.687 m² eigen grond, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en vrij uitzicht over het groen.
**Binnen** De woning, gebouwd in 1999, beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond, een lichte woonkamer aan de voorzijde en een sfeervolle woonkeuken met aangrenzende zitkamer aan de achterzijde. De woonkeuken biedt directe toegang tot de tuin. Een bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en plaats voor uw witgoed. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en extra bergruimte.
**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **energielabel A** en beschikt over 14 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Verder zijn er een garage, meerdere bergingen en twee overkappingen aanwezig, wat veel mogelijkheden biedt voor opslag of hobby's.
**Buitenleven** Het royale perceel van 4.687 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, dieren houden of simpelweg genieten van de rust en het vrije uitzicht. Het achtergelegen stuk land is bij de woning inbegrepen, wat de leefruimte buiten aanzienlijk vergroot.
**Locatie** Gelegen in een landelijke omgeving in Broeksterwâld, geniet u van rust en ruimte, terwijl voorzieningen in nabijgelegen dorpen goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen zonder volledig afgelegen te zijn.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 4. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Welkom bij deze ruime vrijstaande woning gelegen aan de Ds. Feitsmawei 48 in het rustige Broeksterwâld, Friesland. Met een perceel van maar liefst 4.687 m² eigen grond, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en vrij uitzicht over het groen.
Binnen De woning, gebouwd in 1999, beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond, een lichte woonkamer aan de voorzijde en een sfeervolle woonkeuken met aangrenzende zitkamer aan de achterzijde. De woonkeuken biedt directe toegang tot de tuin. Een bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en plaats voor uw witgoed. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en extra bergruimte.
Voorzieningen Deze woning is voorzien van energielabel A en beschikt over 14 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Verder zijn er een garage, meerdere bergingen en twee overkappingen aanwezig, wat veel mogelijkheden biedt voor opslag of hobby's.
Buitenleven Het royale perceel van 4.687 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, dieren houden of simpelweg genieten van de rust en het vrije uitzicht. Het achtergelegen stuk land is bij de woning inbegrepen, wat de leefruimte buiten aanzienlijk vergroot.
Locatie Gelegen in een landelijke omgeving in Broeksterwâld, geniet u van rust en ruimte, terwijl voorzieningen in nabijgelegen dorpen goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen zonder volledig afgelegen te zijn.