Gezinswoning met 4 slaapkamers aan de Stadsgracht in Emmeloord!

Deze charmante gezinswoning, gelegen aan de Barkstraat 8 in Emmeloord, biedt een unieke kans op een prachtige locatie met uitzicht op de stadsgracht. De woning is gebouwd in 1960 en staat op een ruim perceel van 223 m² eigen grond.

**Ruime en lichte leefruimte** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een royale, aangebouwde bijkeuken. De nette keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Met **vier slaapkamers** is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Een balkon aan de voorzijde biedt een heerlijk uitzicht.

**Veel buitenruimte en berging** De circa 18 meter diepe achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is fraai aangelegd en biedt de hele dag zon. Dankzij de achterom, een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging is er **voldoende opslagruimte**.

**Bijzonderheden:** * Prachtige ligging met uitzicht op de Stadsgracht * **Centrale locatie** nabij winkels, scholen en stadscentrum * Vier slaapkamers * Diepe achtertuin op het zuiden * Dak geïsoleerd in 2025 * CV-ketel (Intergas, 2022) * Grotendeels HR++ glas * **Energielabel D**

**Locatie** De woning ligt centraal in het hart van Emmeloord, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar.