Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Workumstraat 39, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek uw droomleven aan het water in deze unieke, onder architectuur gebouwde watervilla in Lelystad-Haven. Gelegen op een schiereiland aan recreatieplas ’t Bovenwater, biedt deze woning een permanent vakantiegevoel met een adembenemend vrij uitzicht.
**Ruimte en Licht** Met een woonoppervlakte van **128 m²** verdeeld over drie woonlagen, beschikt deze woning over **4 slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. De tuingerichte woonkamer, met grote raampartijen en een sfeervolle bio ethanol kachel, baadt in natuurlijk licht en biedt een direct zicht op het water. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.
**Exclusieve Kenmerken** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, een inloopkast, een technische ruimte en een separaat dakterras. Vanuit dit dakterras geniet u van een spectaculair uitzicht. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, die direct grenst aan het water.
**Waterrijk Leven** De **eigen aanlegsteiger** is een droom voor elke watersportliefhebber. Stap vanuit uw tuin zo op de boot, ga suppen of vissen. De ligging is werkelijk uniek: direct aan het water, met de Oostvaardersplassen als achtertuin en de jachthaven van Lelystad-Haven op loopafstand.
**Locatie en Omgeving** Lelystad biedt een groene omgeving met veel natuur en recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en Batavia Stad Fashion Outlet. Geniet van de rust, ruimte en de unieke combinatie van wonen, natuur en recreatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 4. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek uw droomleven aan het water in deze unieke, onder architectuur gebouwde watervilla in Lelystad-Haven. Gelegen op een schiereiland aan recreatieplas ’t Bovenwater, biedt deze woning een permanent vakantiegevoel met een adembenemend vrij uitzicht.
Ruimte en Licht Met een woonoppervlakte van 128 m² verdeeld over drie woonlagen, beschikt deze woning over 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. De tuingerichte woonkamer, met grote raampartijen en een sfeervolle bio ethanol kachel, baadt in natuurlijk licht en biedt een direct zicht op het water. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.
Exclusieve Kenmerken Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, een inloopkast, een technische ruimte en een separaat dakterras. Vanuit dit dakterras geniet u van een spectaculair uitzicht. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, die direct grenst aan het water.
Waterrijk Leven De eigen aanlegsteiger is een droom voor elke watersportliefhebber. Stap vanuit uw tuin zo op de boot, ga suppen of vissen. De ligging is werkelijk uniek: direct aan het water, met de Oostvaardersplassen als achtertuin en de jachthaven van Lelystad-Haven op loopafstand.
Locatie en Omgeving Lelystad biedt een groene omgeving met veel natuur en recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en Batavia Stad Fashion Outlet. Geniet van de rust, ruimte en de unieke combinatie van wonen, natuur en recreatie.