Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Stationsplein 97, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **instapklare penthouse** op een absolute **toplocatie** aan het Stationsplein 97 in Lelystad. Gelegen in het bruisende centrum, met alle voorzieningen en het NS-station direct naast de deur, biedt dit appartement een ongekend wooncomfort.
**Overzicht** Dit ruime appartement van **169 m²** is gelegen in een modern, goed onderhouden complex met een lift. De ligging is ideaal: direct in het vernieuwde stadshart van Lelystad, met winkels, horeca en het treinstation op loopafstand. Amsterdam is met de trein binnen 30 minuten bereikbaar.
**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, met grote ramen en stijlvolle shutters die zorgen voor een prachtig uitzicht. De **luxe open keuken** is een ware eyecatcher, compleet met een groot kookeiland en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur zoals een stoomoven, XL oven en ingebouwde koffiemachine. Het appartement beschikt over meerdere ruime slaapkamers, waarvan één met voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De moderne, **spectaculaire badkamer** is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een luxe wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische tweede doucheruimte met eigen douche en wastafel, ideaal voor gasten.
**Voorzieningen** * **Airconditioning** in de slaap- en werkkamers * Stijlvolle raambekleding (shutters) inbegrepen * Lift aanwezig in het complex * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
**Locatie** De ligging is werkelijk uniek. Stap de deur uit en u bevindt zich direct in het centrum van Lelystad, met alle gemakken binnen handbereik. Het NS-station ligt op een steenworp afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 25. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit instapklare penthouse op een absolute toplocatie aan het Stationsplein 97 in Lelystad. Gelegen in het bruisende centrum, met alle voorzieningen en het NS-station direct naast de deur, biedt dit appartement een ongekend wooncomfort.
Overzicht Dit ruime appartement van 169 m² is gelegen in een modern, goed onderhouden complex met een lift. De ligging is ideaal: direct in het vernieuwde stadshart van Lelystad, met winkels, horeca en het treinstation op loopafstand. Amsterdam is met de trein binnen 30 minuten bereikbaar.
Interieur Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, met grote ramen en stijlvolle shutters die zorgen voor een prachtig uitzicht. De luxe open keuken is een ware eyecatcher, compleet met een groot kookeiland en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur zoals een stoomoven, XL oven en ingebouwde koffiemachine. Het appartement beschikt over meerdere ruime slaapkamers, waarvan één met voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De moderne, spectaculaire badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een luxe wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische tweede doucheruimte met eigen douche en wastafel, ideaal voor gasten.
Voorzieningen
Locatie De ligging is werkelijk uniek. Stap de deur uit en u bevindt zich direct in het centrum van Lelystad, met alle gemakken binnen handbereik. Het NS-station ligt op een steenworp afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.