Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Smidshamer 42, Dronten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze verrassend moderne en ruime gezinswoning aan de Smidshamer 42 in Dronten-West. Met een woonoppervlak van maar liefst **188 m²** en een perceeloppervlak van **316 m²**, biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel daglicht en een sfeervolle tuinkamer die het hele jaar door gebruikt kan worden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, Quooker, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een praktische berging/inloopkast en een moderne toiletruimte.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ware verrassing met twee extra slaapkamers en een ruime overloop, die potentie biedt voor extra kamers of een praktische wasruimte. De woning is voorzien van **twaalf zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.
**Buiten en Locatie** Geniet van de buitenruimte in de zonnige voortuin (zuidoost) of de moderne tuinkamer in de achtertuin (noordwest). De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een achtertuin met berging. De ligging in Dronten-West is ideaal: dichtbij scholen, het gezondheidscentrum en winkelcentrum, met een speeleiland aan de overzijde van de straat.
**Bijzonderheden** * **188 m² woonoppervlak** * **Energielabel A** * **Vijf grote slaapkamers** * **12 zonnepanelen** * Eigen oprit met carport * Sfeervolle tuinkamer * Gelegen op een fijne locatie in Dronten-West
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van **459.500 EUR**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Welkom in deze verrassend moderne en ruime gezinswoning aan de Smidshamer 42 in Dronten-West. Met een woonoppervlak van maar liefst 188 m² en een perceeloppervlak van 316 m², biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een royale woonkamer met veel daglicht en een sfeervolle tuinkamer die het hele jaar door gebruikt kan worden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, Quooker, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een praktische berging/inloopkast en een moderne toiletruimte.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ware verrassing met twee extra slaapkamers en een ruime overloop, die potentie biedt voor extra kamers of een praktische wasruimte. De woning is voorzien van twaalf zonnepanelen en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.
Buiten en Locatie Geniet van de buitenruimte in de zonnige voortuin (zuidoost) of de moderne tuinkamer in de achtertuin (noordwest). De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een achtertuin met berging. De ligging in Dronten-West is ideaal: dichtbij scholen, het gezondheidscentrum en winkelcentrum, met een speeleiland aan de overzijde van de straat.
Bijzonderheden
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van 459.500 EUR.