Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vijverbos 9, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke designvilla in de prestigieuze villawijk Overgooi, Almere. Een architectonisch meesterwerk met een woonoppervlakte van **ca. 526 m² (incl. gastenverblijf)** op een riant perceel van **3.222 m²**.
**Interieur & Luxe** Deze villa, volledig gestyled door een binnenhuisarchitect, ademt luxe en verfijning met een "hotel chique" interieur. De begane grond beschikt over een royale living met designhaard, een stijlvolle eetkamer en een adembenemende woonkeuken met een imposant kook-/spoeleiland. De eerste verdieping biedt een master suite met vide en een plafondhoogte van **ca. 5,70 meter**, twee royale slaapkamers en twee luxe badkamers. Het volledig onderkelderde souterrain is een waar entertainmentparadijs met een biljartkamer, home cinema, muziekruimte en een uitgebreide wellnessruimte met sauna en stoomcabine.
**Bijzondere Kenmerken** * **Luxe poolhouse (2016)** met binnenzwembad (4x8m) en jetstream. * Volwaardig gastenverblijf met eigen voorzieningen, ideaal voor gasten of kantoor aan huis. * Resortachtige tuin met terrassen, palmbomen en een hoogwaardig verlichtingsplan. * **Energielabel A** en voorzien van 24 zonnepanelen. * Uitgebreid domotica-, camera- en beveiligingssysteem. * Dubbele elektrische toegangspoorten met intercom.
**Locatie** Gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van Overgooi, geniet u van optimale privacy en een vrij uitzicht over paardenvelden. De villa combineert rust en exclusiviteit met de voorzieningen van Almere binnen handbereik. Een uniek familie-estate dat design, wellness en luxe wonen op internationaal topniveau samenbrengt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 12. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze uitzonderlijke designvilla in de prestigieuze villawijk Overgooi, Almere. Een architectonisch meesterwerk met een woonoppervlakte van ca. 526 m² (incl. gastenverblijf) op een riant perceel van 3.222 m².
Interieur & Luxe Deze villa, volledig gestyled door een binnenhuisarchitect, ademt luxe en verfijning met een "hotel chique" interieur. De begane grond beschikt over een royale living met designhaard, een stijlvolle eetkamer en een adembenemende woonkeuken met een imposant kook-/spoeleiland. De eerste verdieping biedt een master suite met vide en een plafondhoogte van ca. 5,70 meter, twee royale slaapkamers en twee luxe badkamers. Het volledig onderkelderde souterrain is een waar entertainmentparadijs met een biljartkamer, home cinema, muziekruimte en een uitgebreide wellnessruimte met sauna en stoomcabine.
Bijzondere Kenmerken
Locatie Gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van Overgooi, geniet u van optimale privacy en een vrij uitzicht over paardenvelden. De villa combineert rust en exclusiviteit met de voorzieningen van Almere binnen handbereik. Een uniek familie-estate dat design, wellness en luxe wonen op internationaal topniveau samenbrengt.