Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Noorwegenkade 340, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke, instapklare nieuwbouwappartement op de begane grond aan de Noorwegenkade 340 in Almere Poort. Met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 4 meter en een stijlvolle visgraatvloer, biedt dit appartement een prachtige loftuitstraling.
**Overzicht** Dit schitterende driekamerappartement is gelegen in het exclusieve gebouw Strandpaviljoen en is direct beschikbaar. De woning combineert luxe afwerking met een toplocatie, op loopafstand van het strand, de jachthaven, het treinstation Almere Poort en diverse winkels en voorzieningen.
**Interieur** Via de luxe entree met video-intercom bereikt u de woning. De royale woonkamer met open designkeuken (ca. 9,24 x 4,93 m) is voorzien van hoogwaardige AEG-apparatuur en een kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras (ca. 5 x 2 m). Er zijn twee lichte slaapkamers (ca. 5,08 x 3,98 m en 3,13 x 2,58 m), een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte. Een ruime berging voor wasmachine en droger is eveneens aanwezig.
**Kenmerken** * **Uitzonderlijk hoge plafonds van ca. 4 meter** * **Luxe visgraatvloer en hoge plinten** * **Privé parkeerplaats direct naast de woning** * Driedubbel glas en veel hoge ramen * Inclusief verlichting en luxe houten jaloezieën * Externe inpandige berging * Instapklaar * Actieve en gezonde VvE met MJOP
**Locatie** De woning ligt ideaal ten opzichte van het strand, de jachthaven, het treinstation Almere Poort (10 min naar Amsterdam Zuid-As) en de snelwegen A6/A1. Natuurgebieden zoals Duin en Boomrijk bevinden zich aan de overzijde. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 14. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit unieke, instapklare nieuwbouwappartement op de begane grond aan de Noorwegenkade 340 in Almere Poort. Met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 4 meter en een stijlvolle visgraatvloer, biedt dit appartement een prachtige loftuitstraling.
Overzicht Dit schitterende driekamerappartement is gelegen in het exclusieve gebouw Strandpaviljoen en is direct beschikbaar. De woning combineert luxe afwerking met een toplocatie, op loopafstand van het strand, de jachthaven, het treinstation Almere Poort en diverse winkels en voorzieningen.
Interieur Via de luxe entree met video-intercom bereikt u de woning. De royale woonkamer met open designkeuken (ca. 9,24 x 4,93 m) is voorzien van hoogwaardige AEG-apparatuur en een kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras (ca. 5 x 2 m). Er zijn twee lichte slaapkamers (ca. 5,08 x 3,98 m en 3,13 x 2,58 m), een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte. Een ruime berging voor wasmachine en droger is eveneens aanwezig.
Kenmerken
Locatie De woning ligt ideaal ten opzichte van het strand, de jachthaven, het treinstation Almere Poort (10 min naar Amsterdam Zuid-As) en de snelwegen A6/A1. Natuurgebieden zoals Duin en Boomrijk bevinden zich aan de overzijde. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.