Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Noorderduinstraat 319, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het prestigieuze Boomrijk, Almere Duin. Een huis waar design, comfort en sfeer naadloos samenkomen, omringd door groen.
**Overview** Deze prachtige woning, type Amazone, biedt een unieke woonervaring midden in de natuur. Met een architectuur die perfect opgaat in de omgeving en een interieur dat tot in het kleinste detail is afgewerkt, voelt deze woning vanaf het eerste moment bijzonder aan. De ligging in Boomrijk, onderdeel van het dynamische woongebied DUIN, combineert bos, duinen en strand met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
**Interior** Binnen wordt u verwelkomd door een oase van rust en luxe. De begane grond beschikt over een brede eikenhouten vloer, maatwerk kastenwanden en exclusief designbehang. De op maat gemaakte taatsdeuren leiden naar een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, met een Brown Wood marmeren werkblad en hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur. Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, bevinden zich op de eerste verdieping. De luxe badkamer is voorzien van marmer en hoogwaardig sanitair. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een praktische wasruimte.
**Features** * **3+ slaapkamers** * Luxe keuken met Brown Wood marmer en Siemens StudioLine apparatuur * Maatwerk kasten en exclusieve afwerkingen * Prachtig aangelegde tuin met Piet Boon tegels * **8 zonnepanelen** * Eigen oprit met ruimte voor twee auto's * Regenwatersysteem en waterontharder * Gelegen in het groene en waterrijke Almere Duin
**Location** De woning is gelegen in Boomrijk, een unieke woonlocatie waar natuur en water centraal staan. Geniet van de nabijheid van het Almeerderstrand, de duinen en de jachthaven. Winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De uitstekende verbindingen via de A6 en het nabijgelegen NS-station Almere Poort zorgen voor een snelle toegang tot de rest van Nederland, inclusief Amsterdam en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 9. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het prestigieuze Boomrijk, Almere Duin. Een huis waar design, comfort en sfeer naadloos samenkomen, omringd door groen.
Overview Deze prachtige woning, type Amazone, biedt een unieke woonervaring midden in de natuur. Met een architectuur die perfect opgaat in de omgeving en een interieur dat tot in het kleinste detail is afgewerkt, voelt deze woning vanaf het eerste moment bijzonder aan. De ligging in Boomrijk, onderdeel van het dynamische woongebied DUIN, combineert bos, duinen en strand met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Interior Binnen wordt u verwelkomd door een oase van rust en luxe. De begane grond beschikt over een brede eikenhouten vloer, maatwerk kastenwanden en exclusief designbehang. De op maat gemaakte taatsdeuren leiden naar een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, met een Brown Wood marmeren werkblad en hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur. Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, bevinden zich op de eerste verdieping. De luxe badkamer is voorzien van marmer en hoogwaardig sanitair. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een praktische wasruimte.
Features
Location De woning is gelegen in Boomrijk, een unieke woonlocatie waar natuur en water centraal staan. Geniet van de nabijheid van het Almeerderstrand, de duinen en de jachthaven. Winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De uitstekende verbindingen via de A6 en het nabijgelegen NS-station Almere Poort zorgen voor een snelle toegang tot de rest van Nederland, inclusief Amsterdam en Utrecht.