Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Kimwierde 37, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Kimwierde 37 in Almere Haven, een perfecte combinatie van modern comfort en een unieke locatie.
**Deze woning is volledig vernieuwd in mei 2025**, inclusief een prachtige keuken en badkamer in sfeervolle Japandi-stijl. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een rustige, stijlvolle uitstraling.
Op de eerste verdieping vindt u **vier royale slaapkamers** en een eveneens vernieuwde, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning beschikt over **energielabel A** en is voorzien van **8 zonnepanelen**, kunststof kozijnen met HR++ glas en een cv-ketel uit 2025, wat zorgt voor lage energiekosten.
**Kenmerken:** * Instapklaar * Luxe Japandi keuken (mei 2025) * Vernieuwde badkamer en toilet (mei 2025) * 4 royale slaapkamers * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en berging * Vrij uitzicht aan de voorzijde
**Locatie:** Gelegen in het groene en dorpse Almere Haven, met het strand en het Gooimeer op loopafstand. De woning ligt aan een rustig speelhofje en biedt vrij uitzicht over groen en water. Voorzieningen, de Havenkom met restaurants en winkels, en het centrum van Almere Haven zijn nabij. Geniet van een vakantiegevoel dicht bij huis!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 13 hodinami
Aktualizované 1. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Kimwierde 37 in Almere Haven, een perfecte combinatie van modern comfort en een unieke locatie.
Deze woning is volledig vernieuwd in mei 2025, inclusief een prachtige keuken en badkamer in sfeervolle Japandi-stijl. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een rustige, stijlvolle uitstraling.
Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een eveneens vernieuwde, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een cv-ketel uit 2025, wat zorgt voor lage energiekosten.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het groene en dorpse Almere Haven, met het strand en het Gooimeer op loopafstand. De woning ligt aan een rustig speelhofje en biedt vrij uitzicht over groen en water. Voorzieningen, de Havenkom met restaurants en winkels, en het centrum van Almere Haven zijn nabij. Geniet van een vakantiegevoel dicht bij huis!