Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hildegard van Bingenweg 74, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, moderne woning uit 2022, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 465 m² in het geliefde Oosterwold, Almere. Met een woonoppervlakte van 57 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen compact en efficiënt wonen en een ongekend grote tuin met veel privacy.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser en koelkast met vriezer. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en comfortabele vloerverwarming.
**Hoogtepunten:** * **Bouwjaar 2022** * **Woonoppervlakte 57 m²** * **Perceeloppervlakte 465 m²** * **Energielabel A+++** * **Zonnepanelen en warmtepompboiler** * **Royale tuin met fruitbomen en sauna**
De woning is voorzien van twee airco-/verwarmingsunits, zonnepanelen, een warmtepompboiler en vloerverwarming in de badkamer. De tuin is een waar paradijs met meerdere terrassen, 10 fruitbomen, een overkapping en een berging met sauna. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de aanwezigheid van een laadpaal.
Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold, geniet u hier van rust, ruimte en veel privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht toch goed bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met een uitzonderlijk buitenleven.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 11. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze instapklare, moderne woning uit 2022, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 465 m² in het geliefde Oosterwold, Almere. Met een woonoppervlakte van 57 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen compact en efficiënt wonen en een ongekend grote tuin met veel privacy.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser en koelkast met vriezer. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en comfortabele vloerverwarming.
Hoogtepunten:
De woning is voorzien van twee airco-/verwarmingsunits, zonnepanelen, een warmtepompboiler en vloerverwarming in de badkamer. De tuin is een waar paradijs met meerdere terrassen, 10 fruitbomen, een overkapping en een berging met sauna. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de aanwezigheid van een laadpaal.
Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold, geniet u hier van rust, ruimte en veel privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht toch goed bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met een uitzonderlijk buitenleven.