Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Grootzeil 122, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit lichte en ruime 3-kamer appartement gelegen in de populaire wijk Noorderplassen in Almere. Met een **woonoppervlakte van 84 m²** en een **balkon over de volle breedte**, biedt dit appartement comfortabel wonen met een groene en waterrijke omgeving.
**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden complex. De wijk Noorderplassen staat bekend om zijn rustige ligging met veel groen en water, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zich direct onder het complex bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met treinstations en uitvalswegen nabij.
**Interieur** Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte hal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers, de comfortabele badkamer en de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor een constante, aangename temperatuur en een strakke uitstraling zonder radiatoren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot het royale balkon.
**Kenmerken** * **3 kamers** (2 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **84 m²** * **Vloerverwarming** door de gehele woning * Ruim balkon over de volle breedte * Open keuken met moderne inbouwapparatuur * Aparte berging met wasmachineaansluiting * Lift en intercom aanwezig in het complex * Openbare parkeergarage onder het gebouw
**Locatie** De ligging in Noorderplassen is een groot pluspunt. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden zoals de Oostvaardersdijk en het Markermeer, perfect voor wandelen en fietsen. De dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, scholen en gezondheidscentra, zijn zeer goed bereikbaar. Twee treinstations op fietsafstand zorgen voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 7. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit lichte en ruime 3-kamer appartement gelegen in de populaire wijk Noorderplassen in Almere. Met een woonoppervlakte van 84 m² en een balkon over de volle breedte, biedt dit appartement comfortabel wonen met een groene en waterrijke omgeving.
Overzicht Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden complex. De wijk Noorderplassen staat bekend om zijn rustige ligging met veel groen en water, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zich direct onder het complex bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met treinstations en uitvalswegen nabij.
Interieur Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte hal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers, de comfortabele badkamer en de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een constante, aangename temperatuur en een strakke uitstraling zonder radiatoren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot het royale balkon.
Kenmerken
Locatie De ligging in Noorderplassen is een groot pluspunt. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden zoals de Oostvaardersdijk en het Markermeer, perfect voor wandelen en fietsen. De dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, scholen en gezondheidscentra, zijn zeer goed bereikbaar. Twee treinstations op fietsafstand zorgen voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht.