Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Flevostraat 76, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement op de derde verdieping, gelegen in het bruisende hart van Almere Stad. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement een comfortabele en luxe woonervaring.
**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die door slimme aanpassingen (oorspronkelijk 4 kamers) een open en ruimtelijk gevoel geeft. De luxe, open Bulthaup keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airconditioning. De recent vernieuwde badkamer (2025) is een ware eyecatcher met een comfortabele douche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat, modern toilet is eveneens aanwezig.
**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en volledig voorzien van nieuwe beglazing * Aangesloten op **stadsverwarming** (gasloos) * Luxe keuken en recent vernieuwde badkamer (2025) * Airconditioning in de master bedroom * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * Exclusief gebruikte galerij
**Locatie:** Gelegen in het Stadshart van Almere, bevinden winkels, restaurants, bioscoop en het NS-station zich op loopafstand. Geniet van het uitzicht op de groene, rustige binnentuin. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem (€ 30,- p.m.). De woning is uitstekend geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort.
Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een toplocatie in Almere.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement op de derde verdieping, gelegen in het bruisende hart van Almere Stad. Met een woonoppervlakte van 84 m² en een hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement een comfortabele en luxe woonervaring.
Interieur: Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die door slimme aanpassingen (oorspronkelijk 4 kamers) een open en ruimtelijk gevoel geeft. De luxe, open Bulthaup keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airconditioning. De recent vernieuwde badkamer (2025) is een ware eyecatcher met een comfortabele douche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat, modern toilet is eveneens aanwezig.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in het Stadshart van Almere, bevinden winkels, restaurants, bioscoop en het NS-station zich op loopafstand. Geniet van het uitzicht op de groene, rustige binnentuin. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem (€ 30,- p.m.). De woning is uitstekend geïsoleerd en biedt een hoog wooncomfort.
Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een toplocatie in Almere.