Uniek Woon-Werkobject in Almere met Energielabel A+++

Ontdek dit uitzonderlijke woon-werkpand aan de rand van Almere-Stad, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie. Dit instapklare object biedt een hoogwaardige afwerking en een unieke kans in de regio.

**OVERZICHT** Dit pand combineert een comfortabele woning van circa 140 m² met een ruime bedrijfsruimte van circa 200 m². Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, biedt het een representatieve uitstraling en uitstekende bereikbaarheid.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Een schuifpui uit 2024 geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 3,6 meter, een elektrische overheaddeur, kantoor- en werkruimtes, pantry en sanitair.

**KENMERKEN** * **Energielabel A+++** (woningdeel) * 22 zonnepanelen (2024) * Dak vernieuwd (2022) * Glasvezel aanwezig * Parkeren op eigen terrein * Beschikbaar: **Direct**

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van Almere-Stad met vrije ligging en goede ontsluiting naar de A6 en A27. Voorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.