Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Kerkpad 5, Westerveld, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen op een riant perceel van **542 m²** in het charmante brinkdorp Diever.
**Overview** Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel en vrij te wonen in een prettige woonomgeving. De combinatie van een rustige locatie, een royale, zonnige tuin op het zuiden en de nabijheid van dorpsvoorzieningen en het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold maakt dit een ideale plek.
**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime berging. Tevens is er een multifunctionele ruimte die geschikt is als hobby- of werkruimte, of zelfs als slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een complete badkamer met ligbad en separate douche, een wasruimte en een separaat toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.
**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van circa **128 m²** * Royale tuin op het **zuiden** * Vrijstaande woning met **veel ruimte** * Mogelijkheid voor slapen en badkamer op begane grond * Nabij Nationaal Park Drents-Friese Wold
**Locatie** Diever is een levendig dorp met een rijke historie en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, scholen en een huisartsenpraktijk. De directe nabijheid van het Nationaal Park Drents-Friese Wold biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De jaarlijkse Shakespeare-opvoeringen in het bostheater voegen een uniek cultureel element toe aan deze bijzondere woonomgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 7. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen op een riant perceel van 542 m² in het charmante brinkdorp Diever.
Overview Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel en vrij te wonen in een prettige woonomgeving. De combinatie van een rustige locatie, een royale, zonnige tuin op het zuiden en de nabijheid van dorpsvoorzieningen en het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold maakt dit een ideale plek.
Indeling De begane grond beschikt over een entree met hal, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime berging. Tevens is er een multifunctionele ruimte die geschikt is als hobby- of werkruimte, of zelfs als slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en separate douche, een wasruimte en een separaat toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.
Voorzieningen
Locatie Diever is een levendig dorp met een rijke historie en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, scholen en een huisartsenpraktijk. De directe nabijheid van het Nationaal Park Drents-Friese Wold biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De jaarlijkse Shakespeare-opvoeringen in het bostheater voegen een uniek cultureel element toe aan deze bijzondere woonomgeving.